Почему чёрные пятна в углу возвращаются через месяц после отбеливателя, откуда берётся влага и что на самом деле нужно, чтобы грибок не появился снова.
Хозяйка показывает угол спальни: летом отмыла его хлорным средством, сверху прошлась белой краской. Прошёл месяц отопительного сезона – и серо-чёрные пятна проступили снова, уже шире. Так выглядит большинство наших выездов на плесень, и причина почти всегда одна: боролись с пятном, а не с влагой.
Плесень на стенах: причины, которые нужно найти первыми
Грибку нужны три вещи: влага, тепло и воздух, который стоит на месте. Тепло в квартире есть всегда, так что всё решают влажность и движение воздуха. На практике мы чаще всего видим такие источники:
– конденсат на холодной наружной стене, особенно в углах и за шкафом, который поставили вплотную;
– герметичные пластиковые окна без микропроветривания и заклеенная или забитая пылью вытяжка;
– протечки: крыша, межпанельные швы, трубы в стене, соседи сверху;
– сушка белья в комнате и аквариумы без крышки, из-за которых влажность держится на уровне 70% и выше.
В ванной комнате другая логика: плесень в ванной появляется даже у аккуратных хозяев. Там влажность высокая по определению, поэтому главное – чтобы воздух после душа уходил наружу, а не оседал на потолке и швах между плиткой.
Чёрная плесень на стенах: чем она опасна
В быту её называют одним словом, но чёрная плесень на стенах – собирательное название нескольких видов грибов, чаще всего аспергиллов и кладоспория. Опасны не сами пятна, а споры, которые они выбрасывают в воздух. У людей с аллергией и астмой на этом фоне учащаются приступы, у детей дольше тянется кашель после простуды. Характерный затхлый запах, который не исчезает после проветривания, – тоже признак активного роста, даже если пятен пока мало.
Под обоями грибок часто занимает гораздо большую площадь, чем видно снаружи. Мы не раз снимали кусок обоев размером с ладонь и находили под ним поражение на полстены.
Почему отбеливатель не помогает
Хлор обесцвечивает верхний слой плесени, и пятно исчезает из виду. Но штукатурка и гипсокартон пористые: грибница сидит на несколько миллиметров глубже, куда средство не доходит. К тому же хлорные растворы добавляют воды в стену. Через несколько недель плесень вырастает из того же места.
Так же не работает покраска поверх. Даже краска с антисептиком лишь ненадолго закрывает проблему, если под ней живая грибница.
Как избавиться от плесени на стенах: порядок работ
Работа начинается с осмотра. Измеряем влажность воздуха и стен, ищем мостик холода или протечку, смотрим, как работает вытяжка. Без этого обработка стен от плесени даст результат на один сезон.
Дальше снимаем поражённую отделку: обои, шпаклёвку, а при необходимости и штукатурку до здорового слоя. Поверхность обрабатываем фунгицидом глубокого проникновения в несколько проходов, даём высохнуть и наносим антисептический грунт. Только после этого стену можно шпаклевать и красить.
Для нас профессиональная обработка от плесени включает и советы по причине: переставить мебель на 5–10 см от наружных стен, установить приточные клапаны, прочистить вентиляцию, а если проблема в утеплении – обратиться к строителям. Подробнее о методе – на странице об обработке от плесени.
Сколько длится обработка и можно ли жить дома
Одна комната с поражением в углу занимает у бригады несколько часов. Дольше всего длится не сама обработка, а высыхание: после фунгицида стена должна простоять открытой минимум сутки, а если штукатурку снимали до бетона – несколько дней, пока влага выйдет из глубины. Пока стена сохнет, комнату нужно проветривать и, по возможности, держать в ней обогреватель.
Жить в квартире во время работ можно, но в обработанную комнату лучше не заходить, пока не выветрится запах, а детей и животных на время работ переселить в другие комнаты. Мебель от поражённой стены отодвигаем сами, а ткани, которые стояли вплотную к плесени, советуем постирать или почистить отдельно: споры оседают и на них.
Если поражение повторяется каждую зиму в одном и том же месте, мы фиксируем площадь и влажность до и после обработки. Такие записи помогают доказать управляющей компании или застройщику, что причина в промерзании стены, а не в образе жизни жильцов.
Грибок на стенах в подвале и частном доме
В частном доме грибок на стенах чаще всего поднимается снизу: разрушенная гидроизоляция фундамента, подвал без вентиляции, земля вплотную к стене. Здесь обработка без устранения причины почти бесполезна, и мы предупреждаем о таком ещё до начала работ. Подвал и погреб обрабатываем отдельно, часто вместе с дезинфекцией помещения, потому что там плесень соседствует с бактериями и неприятным запахом.
Как не допустить возвращения
После обработки держите влажность в пределах 40–60%. Недорогой гигрометр на полке покажет, когда пора проветривать. Открывайте окна настежь на 5–10 минут несколько раз в день, а не держите их постоянно в режиме щели. Не сушите бельё в спальне, а в ванной оставляйте дверь открытой после душа.
Если пятна возвращаются несмотря на такие привычки, дело в конструкции дома, и здесь нужен отдельный осмотр. Опишите, где появился грибок и как давно, – специалисты БезКомах перезвонят и договорятся о выезде. Чтобы не искать отдельных подрядчиков на каждую проблему, служба уничтожения насекомых и грызунов выполняет и дезинфекцию, и обработку от плесени.